Перші відомості про будівлю, що знаходиться на розі вулиць Успенською (тоді під %14) і Канатною (під 38), знаходимо у виданні за 1875г. - у той час будівлі по Канатній, кут Успенської і кут Троїцкой, належали домовласникові Картаци [Кортацци].
У 1884г. будівлі під тими ж номерами належали вже іншому домовласникові - Тработті. Знайдені відомості про Тработті Альфреді Іллічі: австрійський підданий, одеський купець першої гільдії, член Одеського біржового комітету, а так само про банкірський будинок А.И.Тработти, який «заснований батьком нинішнього глави будинку А.И.Тработти і існує з 1833г.» Фото А.И.Тработти, почесного громадянина м. Одеси, поміщене в довідковій книзі С.Плаксина «комерційний-промислова Одеса». Тработті залишався домовласником будівлі по Успенській (кут Канатної), майже до 1897г.
Зведення про розташування Товариства чайної торгівлі «В.Высоцкий і К°», Одеське відділення, у власній будівлі - Канатна, 36 (кут Успенською, 14) - з’являються в довіднику 1899г. видання, який пройшов цензуру у вересні 1898г.; торговій фірмі належали будови по Троїцкой, 11 (кут Канатної), по ул.Канатной - весь квартал від Троїцкой і до Успенської, по Успенській, 14 (кут Канатної).
У довіднику 1904г. нумерація будинків, що належать товариству «В.Высоцкий і К°», вже відповідає сучасною: Успенська, 20; Канатна, 40; Троїцкая, 11.
У путівнику 1905г. указується, що домовласник Висоцкий володів будівлями за адресами: Успенська, 20 - крізний будинок на Троїцкую, 11; Канатна, 40.
Аналогічні відомості знаходимо в адресних і довідкових книгах видання Л.А.Лисянского 1906-1914гг.
З 1900г. є дані про розміщення в будівлі на Успенській - кут Канатною, в будинку, належному Висоцкому, жіночій гімназії Березіной Генрієти Робертовни. Начальник Г. Р. Березина проживав за тією ж адресою: Успенська, 14. Про гімназію Г. Р. Березиной повідомляється: «. . . відкрита 16 серпня 1893г. у складі трьох перших класів і підготовчого. Гімназія ця користується правами міністерських гімназій. Вона перетворена з приватного жіночого училища 1-го розряду, заснованого в 1857г, що існувало в Одесі. Відкриття решти всіх класів, до VIII включно, відбувалося послідовно, щорічно; з 1898/99 навчального року вона існує у повному складі». У тому ж путівнику Ю.
Сандомірського 1901г. приведена реклама Товариства чайної торгівлі «В. Висоцкий і К°» з адресою відділення «Канатна (кут Успенської) собств. будівля» і згадка про нього з адресою - «Троїцкая, с. д. » У 1903, 1905, 1907гг. відомості про гімназію Г. Р. Березиной повторюються. Путівник по Одесі Г. Москвича 1904г. знайомить читачів з вулицями міста: «Цікава Канатна вул. . . . На розі Троїцкой, зліва в перспективі - Михайлівський жіночий монастир, справа - розважувальна чаю торг. удома «В. Висоцкий і К°», а поряд - жіноча гімназія Березіной. . . ».
За 1900г. є відомості про жіночу гімназію, установленою Г.Р.Березиной: «Нач. Генрієта Робертовна Березіна. У службі - з 24 апр. 1893г. На справжній посаді - з 17 сіна. 1893г. Мед. у пам. царств. Імператора Олександра III. Содерж. 990р. Квартира». Дані також відомості про опікунку Е.Г.Протопоповой, представника педради М.С.Панченко, преподователях і службовців в гімназії. У 1905г. про начальника гімназії Г.Р.Березиной упоменаєтся, що вона нагороджена золотою і срібною медалями з написом «За старанність». Остання нагорода 17 апр. 1905г. - золота медаль.
Зведення про препедовательськом склад жіночої гімназії Г.Р.Березиной (Канатна, 40) за 1908г. знаходимо у виданні Л.А.Лисянского, в їх числі названі відомі одесити - преподователь історії Петро Михайлович Біциллі, преподователь малювання - Киріак Костянтинович Костанді і Павло Гаврилович Волокидін.
Ці дані повторюються в тому ж виданні за 1909г.
У 1908г. наводяться дані про гімназію і викладачів: «Перетворена з училищ. 1 раз. … у складі трьох мл. кл.; мають 7 основних, 8 доповнить. і 1 пріготов. кл.: що вчаться 344. Председ. педаг. сов. - ст. сов. Артемій Робертовіч Орбінській. На справжній посаді - з 1 авг. 1907г. Остання нагорода - 1 янв. 1907г. Влад. 4 ст. Істор., Петро Михайлович Біциллі. На справжній посаді - з 17 авг. 1907г. Рису., Павло Гаврилович Волокитін. На справжній посаді - з 20 сент. 1907г. Рису., Киріак Костянтинович Косанді. На справжній посаді - з 20 сент. 1907г.»
У 1910г. знаходимо вже відомості про жіночу гімназію О.С.Белен-де-Баллю: «Преобраз. з учив. 1 разр. 20 травня 1893г. …, має 7 осн.l 8-ою доп., пріг. і 1 парал. кл., уч-ся 357 … Начальн. Ольга Семенівна Белен-де-баллю (будинок. учить.). У службі - з 28 авг. 1901г. На справжній посаді з 5 листопада 1909г.» Преподователи П.М. Біциллі, К.К.Костанди і П.Г.Волокидин продовжували роботу в гімназії.
Адресна і довідкова книга Л.А.Лясинкого 1910г. дає такий матеріал: «Жіноча гиманазія О.С. Белен-де-баллю, установи Г.Р.Березиной, Канатна, 40…», приводяться відомості про преподовательськом склад. Названы П.М. Біциллі, К.К.Костанди і П.Г.Волокидин.
Аналогічні дані наводяться в тому ж виданні на 1911, 1912, 1913гг.; у довіднику 1914г. списку преподователей немає.
За 1911г. є інформація про жіночу гімназію: «Одеська О.С.Белен-де-Баллю ( герба 16) … уч-ся 377. Председ. пед. сов., магістр русявий. слів. кол. сов. Сергій Григорович Вілінській. На справжній посаді з - 1 лютого 1910г. Остання нагорода 1 січня 1908г. - орд. Св. Ст. 3ст.» Приведені відомості про преподователях гімназію, в т.ч. П.М.Бицилли, К.К.Костанди, П.Г.Волокидине.
За 1913г. знаходимо відомості: жіноча гімназія «Одеська О. С. Белен-де-Баллю ( герба 16) . . . уч-ся 389». Серед преподователей названі П. М. Біциллі, До. До. Костанді, П. Р. Волокидін. Те ж видання 1914г. дає відомості про жіночу гімназію: «О. С. Белен-де-Баллю (Успенська, 20) . . . уч-ся 391». Серед преподователей - П. М. Біциллі. У 1914г. Наводяться дані про жіночі гімназії, зокрема про Одеську Белен-де-баллю, в гімназіях були учбовий-допоміжні установи: бібліотеки - фундаментальна і учнівська, фізичний кабінет і кабінет природних наук. «Число учениць [у гімназії Белен-де-баллю]: до 1 янв. 1913г. - 385, до 1 янв. 1914г. - 389. Число учениць що були в 1913г.
до закінчення курсу - 62, після закінчення курсу - 70. Число учениць, що знов поступили в 1913г. - 136». «Голів педагогичеськ. ради - 1. Начальників - 1. Закогоучителей - 4. Викладачів: наук і мов - 1, мистецтв - 5, чистописання і рису. - 4. Надзерательніц - 8. Інших службовців - 1. Всього - 40». «Загальне число учениць - 389, в т.ч. по віросповіданнях: православного - 300, римсько-католицького - 25, інших хрістіянськіх - 19, іудейського - 37, магометанського - 1, інших, нехрістіянськіх - 7; по станах: потомств. дворянок - 66, дочок особистих дворян і чиновників - 102, з духовного звання - 4, дочок почетн.
громадян і купців - 66, дочок міщан і цехових - 75, дочок козаків - 4, дочок селян - 39, дочок іноземців - 30, інших - 3». «Загальна середня успішність - 97. 7. Закінчило VII клас - 36, закінчило VIII - 34». «Число учениць в VII класі в кінці навчального року - 37, піддавалося іспит. - 36, удост. атестатів - 36. [Що закінчили 7 клас], в т.ч. 17-річних - 28, 18-річних - 5, 19-річних - 2, 20-річних - 1». Довідник 1915г. дає відомості про жіночу гімназію: «Одеська, учр. О. С. Белен-де-Баллю (вул. Полтавської Перемоги [Канатна], 40), тіл. 44/30. Преобраз з учив. 1 разр. 20 травня 1893г., уч-ся - 353, помещ. наємн. Председ пед. сов. Юхим Грігор. Ланюк. У долж. з 01. 09. 1914г.
» Серед преподователей названий П. М. Біциллі, який в той же час викладав на історико-філологічному факультеті Новоросійського університету в Одесі і на Вищих жіночих кругах, мав звання магістра і посаду приват-доцента.
У статті одеського історика Т.Н.Поповой «До біографії П.М.Бицилли», присвяченою 120-летию з дня народження професора Новоросийського університету (1879-1953). Петро Біциллі названий одним з основоположників нових наукових напрямів забуттю. У 1920г. він емігрував з Одеси, останні роки життя прожив в Болгарії.
У бібліографічному довіднику «Товариство південноросійських художників» (2000) приведені відомості про К.К.Косанди і П.Г.Волокидине, дані їх портрети. Киріак Косанді (1852-1921) - відомий жівопісе, преподователь Одеської Малювальної школи з 1885 по 1921гг. У 1907г. отримав звання академіка, один із засновників Товариства південноросійських хужодников. З 1916г. - директор музею витончених мистецтв, нині Одеський художній музей. Павло Волокидін (1877-1936) - також відомий живописець, з 1910г. - член Товариства південноросійських художників. З 1907г. викладав в середніх учбових закладах Одеси, з 1918г. - в Одеському художньому училищі. З 1922г. - професор Одеського художнього інституту.
* * *
В перші роки радянської влади в будівлі колишньої гімназії по вулиці Свердлова, 40 знаходилася трудова школа, відомості про це поміщені в довіднику за 1923г.: «Трудові школи … На батьківські засоби: … вул. Свердлова, 40 …»
У адресній і справосной книзі 1924г. серед установ соцвоса перераховані трудшколи різних видів фінансування, в т.ч. «Самоокупні школи: . . . *39, Свердлова, 40, зав. Д. Д. Дыбяк . . . » У статистико-економічному інформаційному довіднику на 1925г. читаємо: «Школи фабрично-заводського учнівства . . . Совработников. Свердлова, 40, зав. - Льовін». У адресній і довідковій книзі на той же рік приведені відомості: «Установи соцвоса. Трудшколи: . . . +39, Свердлова, 40 . . . » Аналогічні відомості знаходимо в довідниках 1926 і 1928гг., другий довідник доповнений: «. . .,39, Свердлова, 40 (російська), зав. - Ф. Ф. Казанец. » У довідковій книзі 1932г. преведени відомості: «Школи ФЗС м.
Одеси . . . -39. 7-рiчка - Свердлова, 40, ріс. . . . » Довідник на 1933г. дає аналогічну інформацію, дополненую відомостями про директора - «Шiстер». Довідкові видання 1933-1934гг. повторюють дані про школу ФЗС за адресами - Свердлова, 40 і Чичеріна, 20. Починаючи з 1935г. з’являються відомості про повну середню школу .39 за адресою Чичеріна, 20.
Довідники 1937-1938гг. дають аналогічні відомості з уточненням, що школа російська.